Kundin sucht Immobilien Angebot über Google. - Immobilien Vermarktung Immobilien Makler Goerke Immobilien aus Erfurt

So sieht die optimale Vermarktung ihrer eigenen Immobilie in Erfurt aus

Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen in Erfurt, so ist vor allem ein professionelles Marketing sehr wichtig, um die Immobilie innerhalb einer kurzen Vermarktungsdauer zu einem guten Preis zu verkaufen.
Ziehen Sie einen Makler hinzu, wird dieser automatisch für eine optimale Vermarktung sorgen. Möchten Sie die Immobilie jedoch in Eigenregie verkaufen, so sollten Sie sich vorher gut über die optimale Vermarktung informieren. Weiterlesen

Immobilien Makler ließt Kunden den Vertrag vererben einer Immobilie vor. - Immobilien Makler Goerke Immobilien aus Erfurt

Das Vererben einer Immobilie – das müssen Sie beachten

Immobilien sind in Deutschland Bestandteil vieler Erbschaften und statistisch gesehen wird bei jedem zweiten Erbe eine Immobilie hinterlassen. Oftmals führt das Vererben einer Immobilie jedoch zu Streitigkeiten, die teure Folgen haben können.
Erben und Erblasser sollten sich daher beizeiten auf das Vererben der Immobilie vorbereiten, um diese Streitigkeiten zu vermeiden. Hier lesen Sie alles, was Sie über das Vererben einer Immobilie wissen müssen. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien Energieausweis

Der Energieausweis beim Immobilienverkauf und der Vermietung in Erfurt

Gemäß der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014) ist für die meisten Immobilien im Falle des Verkaufs oder der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.
Kann ein Eigentümer diesen Ausweis nicht vorlegen, können hohe Geldbußen auf ihn zukommen.
Was der Energieausweis aussagt, was der Unterschied zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis ist und für welche Immobilien welcher Energieausweis vorgeschrieben ist, erfahren Sie hier. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien HomeStaging

Das HomeStaging beim Immobilienverkauf in Erfurt

Der erste Eindruck ist immer der wichtigste, das gilt auch bei der Besichtigung einer Immobilie.
Nachhelfen kann man diesem ersten Eindruck durch ein professionelles HomeStaging, das inzwischen auch in Deutschland angeboten wird.
Hier erfahren Sie alles, was Sie zum Thema HomeStaging wissen müssen. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien Hausverkauf Semi-Makler

Ein Semi-Makler kann beim Immobilienverkauf viel Schaden anrichten

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der übergibt den Verkauf oft einem professionellen Makler.
Für den Kunden hat das viele Vorteile:

  • der Makler kennt den regionalen Immobilienmarkt
  • er kann einen realistischen, dem Marktwert entsprechenden Preis für die Immobilie ermitteln
  • er hat viel Erfahrung im Immobilienverkauf
  • er verfügt über ein Netzwerk an professionellen Kontakten und hat gute Vermarktungsmöglichkeiten
  • er nimmt dem Kunden viel Arbeit ab, zum Beispiel hinsichtlich der Hausbesichtigungen

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Immobilien Erfurt Goerke Immobilien Hausverkauf Vermarktungsdauer

Die Bedeutung der Vermarktungsdauer beim Immobilienverkauf

Immobilienverkäufer sind in der Regel an einer kurzen Vermarktungsdauer interessiert. Wer sich für einen Verkauf entschieden hat, der möchte schließlich nicht monatelang auf einen Abschluss warten und letztendlich ist eine zu lange Vermarktungsdauer immer schlecht für den Preis.
Wie eine lange Vermarktungsdauer zustande kommt und wie sie am besten vermieden wird, erfahren Sie hier. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien Hausverkauf

Welche Rolle spielt der Kaufpreis beim Hausverkauf?

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der muss zunächst einen Kaufpreis festlegen. Doch wie findet man den passenden Kaufpreis für eine Immobilie in Erfurt, welche Rolle spielt der Kaufpreis hinsichtlich der Vermarktungsdauer und warum verlieren Immobilienbesitzer sowohl bei einem zu hohen als auch bei einem zu niedrigen Kaufpreis Geld?
Die Antworten auf diese und weitere Fragen erfahren Sie hier. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien Hausverkauf

So bereiten Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vor

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen in Erfurt, sollten Sie sich und die Immobilie gut auf den Verkauf vorbereiten. Je besser Sie vorbereitet sind, desto leichter werden Sie einen passenden Käufer finden, desto besser werden Sie das Haus verkaufen können und desto reibungsloser wird der Verkauf vonstattengehen.
Ganz gleich, ob Sie sich für einen Verkauf mit Immobilienmakler oder ohne entscheiden, eine gute Vorbereitung ist immer wichtig. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien verkauf

Diese drei großen Fehler müssen Sie beim Hausverkauf unbedingt vermeiden

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen in Erfurt, gibt es drei große Fehler, die Sie unbedingt vermeiden müssen. Diese Fehler sorgen dafür, dass sich der Immobilienverkauf unnötig in die Länge zieht und Sie am Ende weniger Geld erhalten, als Ihre Immobilie eigentlich wert ist.
Lesen Sie hier, um welche Fehler es sich handelt und wie Sie sie vermeiden können. Weiterlesen

Immobilien Erfurt Goerke Immobilien Besichtigungstourismus

Vorsicht, Besichtigungstouristen!

Haben Sie schon einmal von Besichtigungstouristen gehört? Wenn nicht, dann haben Sie wahrscheinlich noch keine Immobilie verkauft, denn sonst wären Sie sicher schon mit dieser Spezies in Berührung gekommen.
Als Besichtigungstouristen werden Menschen bezeichnet, die ohne wirkliches Kaufinteresse Immobilien besichtigen, die zum Kauf angeboten werden. Die Motivation für dieses Verhalten ist unterschiedlich und die Besichtigungstouristen lassen sich grob in drei Gruppen aufteilen. Weiterlesen